CityCenter, una joint venture tra MGM Resorts e Infinity World Development Corp (controllata da Dubai World), ha annunciato la vendita di una quota del progetto di sviluppo sulla cosiddetta Las Vegas Strip per 80 milioni di dollari (si veda qui news3lv).La Las Vegas Strip è il tratto finale del South Las Vegas Boulvard appena fuori dai confini della città, dove sorgono numerosi hotel di lusso e casinò. Nel dettaglio, CItyCenter ha ceduto un terreno di due acri non edificato adiacente a The Shops at Crystals, all’angolo tra Las Vegas Boulevard e Harmon Avenue. L’acquirente è una società di proprietà degli sviluppatori Brett Torino and Paula e Dayssi Kanavos. Questi ultimi intendono costruire uno shopping center multilivello. Arquitectonica di Miami Beach creerà un progetto per il complesso per garantire che si adatti anche all’aspetto generale di CityCenter. L’accordo dovrebbe concludersi entro giugno.
Apple ha dichiarato prevede di investire oltre 430 miliardi di dollari negli Stati Uniti e aggiungere 20.000 nuovi posti di lavoro in tutti gli Stati Uniti nei prossimi cinque anni e che questo totale comprende un investimento da un miliardo di dollari in North Carolina per la costruzione di un nuovo campus e hub di ingegneria nell’area del triangolo della ricerca. (si veda qui il comunicato stampa). L’investimento creerà almeno 3.000 nuovi posti di lavoro nel campo dell’apprendimento automatico, dell’intelligenza artificiale, dell’ingegneria del software e di altri campi all’avanguardia. Sempre da un miliardo di dollari è anche il progetto di costruzione già in corso di un nuovo campus a Austin in Texas. Infine è prevista la costruzione di un nuovo datacenter in Iowa. Apple sta inoltre investendo in progetti di energia pulita e tecnologia verde negli Stati Uniti e in tutto il mondo. Proprio il mese scorso, Apple ha annunciato un nuovo e imponente progetto di accumulo di energia negli Stati Uniti nella contea di Monterey in California, unendosi ad altri progetti di accumulo di energia in cui l’azienda ha investito, inclusa la sua microgrid ad Apple Park.
GLP ha annunciato il closing della raccolta del suo nuovo fondo per la logistica core-plus incentrato sulla Cina, GLP China Income Fund II, con impegni di capitale totali di 5,8 miliardi di RMB (circa 900 milioni di dollari, si veda qui il comunicato stampa). Il fondo punta ha già in portafoglio 13 moderne attività logistiche in posizioni privilegiate nel delta del fiume Yangtze, nella Cina meridionale e nella Cina centro-occidentale. Gli investitori in GLP CIF II comprendono investitori istituzionali nazionali nuovi ed esistenti. GLP è leader di mercato nello sviluppo e nella gestione patrimoniale da zero di immobili logistici moderni in Cina e attualmente gestisce 20 miliardi di dollari di asset in fondi logistici attraverso strategie di reddito e sviluppo.
DIC Asset, società immobiliare quotata in Germania, ha acquisito il Mercedes-Benz-Center in Mercedes-Allee 1 a Colonia-Ovest per 71 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). La proprietà, situata nel parco tecnologico nel quartiere Müngersdorf di Colonia, è completamente occupata da Daimler AG. Quest’ultima utilizza la posizione strategicamente importante come prestigioso show room per la sua gamma di prodotti, fornendo anche una gamma completa di servizi per l’intera regione della Renania da qui. L’edificio a uso ibrido di quattro livelli fuori terra e due seminterrati è stato costruito per Daimler AG nel 2006. Offre spazi espositivi all’avanguardia, unità per uffici, sale conferenze e unità gastronomiche, nonché laboratori. Inoltre, fornisce oltre 400 posti auto. Il contratto scadrà alla fine del 2025 (tra 4,7 anni) e prevede due opzioni di rinnovo di 5 anni ciascuna. Il rendimento lordo da locazione relativo al prezzo di acquisto al lordo delle spese supera il 7%.
Azora ha acquistato il resort Giverola, situato a Tossa de Mar in Spagna, le cui strutture prevede di riformare completamente con un investimento di 40 milioni di euro (si veda qui cronicaglobal). Dopo aver acquisito la proprietà dal gruppo svizzero Arenas, la società spagnola prevede di ampliare l’hotel e l’area del campeggio. Quello di Tossa è il primo investimento di Azora dal primo closing della raccolta del suo ultimo fondo specializzato in hotel la scorsa estate con 680 milioni di euro di impegni. Attualmente Azora ha una capacità totale di oltre 1,5 miliardi di euro da investire in hotel per il tempo libero in Europa. Il resort Giverola si aggiunge agli altri dieci hotel per circa 2.670 stanze e quattro ostelli con 1.200 posti letto in Spagna, Portogallo, Italia e Belgio, che il fondo ha in portafoglio. Il complesso acquisito si trova di fronte al mare e dispone di un complesso di 213 appartamenti, un glamping (campeggio di lusso), cinque ristoranti e bar, impianti sportivi, piscine, una spa e un parcheggio distribuiti su 35 ettari di superficie. Azora prevede di ristrutturare l’hotel per aumentarne il valore e ottenere una classificazione a quattro stelle. La riforma avrà due fasi e la prima inizierà il prossimo novembre, al termine della stagione turistica.
Garbe Industrial Real Estate, con sede ad Amburgo, uno dei principali specialisti per la logistica e gli immobili industriali in Germania e in Europa, ha recentemente acquisito un centro di distribuzione logistica completamente locato nei Paesi Bassi a Veenendaal dalla Fondazione Vastgoed Veenendaal, gestita da ProDelta Real Estate. Il centro di distribuzione logistica si trova in Arsenaal 2 a Veenendaal ed è composto da un magazzino di circa 41 mila metri quadri , da circa 2.200 mq di uffici e da un piano rialzato di 1.700 mq in abbinamento a 233 posti auto. La proprietà è completamente affittata a due inquilini, XPO Supply Chain Netherlands BV e PON Logistics BV. Maurits Smit, amministratore delegato di Garbe Industrial Netherlands, ha commentato: “Siamo orgogliosi che la collaborazione tra le parti coinvolte abbia portato a questo grande successo. Il centro di distribuzione è un’eccellente aggiunta al nostro portafoglio esistente e non vediamo l’ora di collaborare con i nostri nuovi inquilini ”. Oggi Garbe gestisce asset per circa 450 milioni di euro in immobili industriali e logistici nei Paesi Bassi. Garbe Industrial Real Estate Netherlands è stata supportata da Bridgegap sul fronte commerciale, da Lexence sul fronte legale e da CBRE sul fronte tecnico. Il venditore ProDelta Real Estate è stato assistito da De Mik Bedrijfshuisvesting e dal consulente legale di Loyens & Loeff.